Многоэтажный дом по ул.Львовская,26а в г.Киеве
Офисно-жилищный многоэтажный комплекс по ул. Львовская 26-А в Святошинском районе г.Киева
Генподрядчик: ООО фирма «МАТИНКА»
Генпроектировщик: «ГИПРОГРАЖДАНПРОМСТРОЙ»
Заказчик: ООО фирма «МАТИНКА»
— Проект: индивидуальный;
— Тип стен: монолитно-каркасный, кирпич;
— Этажность: 25 этажей.
Всего в доме 135 квартир с современной планировкой. В каждой из квартир предусмотрены просторные прихожие, кухни, столовые, гостиные, ванные комнаты, гостевые санузлы, спальные комнаты.
Техническая характеристика дома
Количество секций — 1 секция
Конструктивная схема дома — монолитный железобетонный каркас
Внешние стены- кирпич (250мм), утеплитель ( Роквул 100 мм), штукатурка по сетке
Перегородки
— межквартирные: кирпич 250мм
— внутриквартирные: кирпич 120мм
Перекрытия — монолитная железобетонная плита -200мм
Характеристика противопожарных устройств — наличие противопожарного водопровода на каждом этаже, система противопожарной автоматики, возможность проезда пожарных машин со всех сторон, предусмотрена эвакуация людей в случае пожара.
Мусоропровод — по два принимающих клапана на каждом этаже в отдельном помещении возле лифтового холла. мусорная камера расположена на отметке уровня земли со стороны двора.
Количество лифтов — три ( два пассажирских Q=630 кг и один Q=1000кг для транспортировки пожарных подразделений с отдельным лифтовым холлом)
Высота нежилых этажей(офисные помещения)- первый, второй- 3.30м (от пола к полу);высота жилых этажей -третий- двадцать пятый- 3м ( от пола к полу).
Помещения общего назначения — при входе расположены помещения охраны с санузлами
— лифтовой холл, коридоры и лестничные клетки : стены и потолки покрашены водоемульсийными красками, лестничные клетки не облицовываются, полы покрыты керамической плиткой
— инженерные сети -водо, тепло и электроснабжение зданий будет осуществляться от городских сетей.
Что входит в стоимость квартиры
— металлопластиковые окна (двухкамерные), профиль REHAU, фурнитура WINKHAUS
— цементно-песчаная стяжка пола
— черновая штукатурка
— батареи отопления -плоские, панельные радиаторы со встроенными терморегуляторами KORADO (Чехия)
— металлическая входная дверь (противоударная, бронированная, огнестойкая)
— разводка электросетей скрытая ( медная электропроводка). Розетки на уровне 15-20 см от пола
— водоснабжение и канализация . Установка запорной арматуры. Прокладка стояков в санузлах и в нишах. Предусмотрены заглушки на стояки
— квартирная система отопления из труб фирмы КAN ( Польша)
— счетчики воды и электроэнергии
— фильтры для холодной воды и горячей воды
— предусмотрена система вентиляции, которая обеспечивает нормальный воздухообмен в квартирах (система фирмы Майко ( Германия))
— квартиры оборудованы огнетушителем
— застекленные лоджии,согласно норм пожарной безопасности
Благоустройство территории
— внешнее освещение подходов к дому
— озеленение территории ( посадка лиственных и хвойных деревьев, кустов в цветочницах, установка цветочниц вдоль аллей с однолетними цветами)
— дороги и тротуары- асфальтобетонное покрытие
— временная автостоянка для жителей -15 машиномест
— временная автостоянка для работников офисных помещений- 6 машиномест
— благоустроенные зоны для отдыха : детская игровая площадка, площадка для отдыха взрослого населения, площадка для хозяйственных целей, площадка для занятий физкультурой, площадка для выгула собак
Инфраструктура
Инфраструктура района хорошо развита в силу своей плотной заселенности и большого количества новых домов. Недалеко от дома — дошкольные учебные заведения №60, №214, №601, школа №40, гимназия №1(восточных языков), клиническая больница №5, управление ГАИ и Киевский международный университет. Большой выбор разнообразных магазинов и кафе.
Дом находится в экологически чистом месте (городская санитарная зона). Располагает хорошей транспортной развязкой: вблизи две станции метро (ст. м. Святошин и ст. м. Житомирская), выезд на удобную столичную автомагистраль. Связь со всеми районами Киева обеспечивают маршрутные такси и троллейбусы, что немаловажно для людей, которые не пользуются собственным автомобилем.